Mittwoch, 22. April 2026 · Motorworld Köln
Steuereinsparung & Vermögensaufbau mit voll gemanagten Pflegeimmobilien
Wie du Steuern legal in Immobilienvermögen umwandelst – und dabei 500–700 EUR Mieteinnahmen im Monat erzielst. Ohne selbst Vermieter zu sein.
Exklusiver Investorenabend für Unternehmer & Anleger – Plätze begrenzt.
⚠ Nur noch wenige Plätze verfügbar – die ersten 25 Anmeldungen erhalten eine exklusive Führung durch die Motorworld Köln ab 17:15 Uhr.
✔ Für Unternehmer & Anleger
✔ Keine Verkaufsveranstaltung
✔ 3 ausgewiesene Experten
Kennst du das?
Wer 80.000–100.000 EUR verdient, zahlt in den nächsten 10 Jahren mehr als 300.000 EUR Einkommensteuer. Diese Steuer ist verpflichtend. Aber wie du sie einsetzt – das liegt bei dir.
Die meisten Unternehmer und Anleger wissen, dass Immobilien der klassische Weg zum Vermögensaufbau sind. Gleichzeitig wollen sie keinen Verwaltungsaufwand, keine Mieterprobleme und kein Klumpenrisiko. Genau hier setzt das Konzept an.
Die Inflation frisst dein Erspartes
Sparbücher, Lebensversicherungen und Tagesgeld verlieren real an Wert. Wer nicht handelt, verliert – schleichend, aber sicher.
Hohe Steuerlast ohne Gegenleistung
Jahr für Jahr zahlst du fünf- bis sechsstellige Steuerbeträge. Geld, das weg ist – außer du kennst die legalen Mechaniken der Umschichtung.
Vermieter wollen die wenigsten sein
Immobilien klingen gut – aber Mieter, Verwaltung, Leerstand und Instandhaltung schrecken ab. Wertvolles Kapital bleibt unverzinst liegen.
Keine Zeit für komplexe Strategien
Du hast ein Unternehmen zu führen. Du brauchst Lösungen, die ohne deinen täglichen Einsatz funktionieren.
Das Konzept
Die Pflegeimmobilie: Vollgemanagte Kapitalanlage mit planbaren Mieteinnahmen – staatlich gesichert, sozial sinnvoll.
Eine Pflegeimmobilie funktioniert anders als eine klassische Eigentumswohnung. Du kaufst ein Appartement in einer Pflegeeinrichtung – und ein professioneller Betreiber übernimmt alles: Vermietung, Verwaltung, Instandhaltung. Du erhältst deine Miete – egal ob dein Appartement belegt ist oder nicht. Vertraglich garantiert. Über 20 Jahre und mehr.
„Eine sichere Kapitalanlage mit monatlich 500 bis 700 EUR Mieteinnahmen über 20 Jahre und mehr – bei der du dich um nahezu nichts kümmern musst.“
Warum Pflegeimmobilien?
Dein Geld arbeitet – du nicht.
Sechs Gründe, warum diese Anlageform bei Unternehmern und Anlegern mit hohem Einkommen seit Jahren so beliebt ist.
Planbare Mieteinnahmen
500–700 EUR monatlich. Vertraglich vereinbart. Über 20+ Jahre. Unabhängig vom Belegungsgrad der Einrichtung – du erhältst deine Miete.
Automatischer Inflationsschutz
Deine Miete wird regelmäßig an die Inflation angepasst (indexiert). Dein Kapital verliert keinen realen Wert – es wächst mit.
Steuern legal in Vermögen umwandeln
30–40 % – in Einzelfällen deutlich mehr – deiner Einkommensteuer kannst du schrittweise in Privatvermögen überführen. Durch gesetzlich vorgesehene Mechaniken.
Kein Vermieter-Stress
Kein Telefon um 23 Uhr. Keine Nebenkostenabrechnung. Kein Mieterärger. Ein professioneller Betreiber übernimmt den gesamten operativen Betrieb.
Grundbuchgesichert & wertbeständig
Dein Eigentum ist im Grundbuch eingetragen. Immobilien zählen zu den stabilsten Anlageklassen – über Jahrzehnte nachgewiesen.
Doppelt sinnvoll investieren
Du schaffst dringend benötigte Pflegeplätze in deiner Region. Rendite und gesellschaftlicher Beitrag zugleich – eine Investition, hinter der du stehen kannst.
Einblick in den letzten Abend
So war die Atmosphäre beim letzten Investorenabend
Exklusives Ambiente. Fundierte Inhalte. Echter Austausch auf Augenhöhe.
Am 22. April erwartet dich dasselbe – sichere dir jetzt deinen Platz.
Das erwartet dich
Ein Abend, der deine Perspektive auf Kapitalanlage verändern wird.
Veranstaltungsdetails
📅 Datum:
Mittwoch, 22. April 2026
🕐 Beginn:
18:30 Uhr (Einlass ab 18:00 Uhr)
📍 Ort:
Motorworld Köln
Butzweilerstr. 35–39, 50829 Köln-Ossendorf
🏁 Location:
Boxengasse, 1. OG (Michael-Schumacher-Ausstellung)
🎟 Eintritt:
Ihr Ticket im Wert von 69 € wird von den Veranstaltern für Sie übernommen – Ihre Teilnahme ist somit kostenfrei.
Ablauf des Abends
17:15 Uhr
Exklusive Motorworld-Führung
Nur für die ersten 25 Anmeldungen – inkl. Michael-Schumacher-Ausstellung.
18:30 Uhr
Empfang der Gäste
Ankommen, Netzwerken und erster persönlicher Austausch.
19:00 Uhr
Beginn der Vorträge
Chancen, Risiken, Steuer-Rahmenbedingungen und reale Fallbeispiele.
Im Anschluss
Offene Fragerunde & Gaffel Kölsch
Fragen stellen, Netzwerken bei Essen und frisch gezapftem Kölsch.
Deine Referenten
Kein Theorie-Abend. Drei Experten, die täglich in der Praxis liefern.
Oliver Bohleke
Oliver Bohleke Immobilien
Immobilienspezialist
Spezialisiert auf die Beratung von Unternehmern beim Aufbau von Immobilienvermögen. Sein Ansatz: maximale Rendite, minimaler Aufwand.
Jost Laue
Carestone Group GmbH
Experte für Pflegeimmobilien
Repräsentant eines der führenden Entwickler und Anbieter von Pflegeimmobilien in Deutschland. Steht für geprüfte Qualität und seriöse Betreiberkonzepte.
Konstantin Koenen
CHCG Steuerberatungsgesellschaft mbH
Steuerexperte
Überführt jährlich mehrere Millionen Euro an Steuerlast nachweislich in Privatvermögen – durch legale, gesetzlich vorgesehene Mechaniken.
Wer ich bin
Oliver Bohleke – Immobilienspezialist aus Köln mit einem klaren Auftrag.
Ich habe erlebt, wie gut verdienende Menschen Jahr für Jahr Steuern zahlen – ohne jemals die Möglichkeit genutzt zu haben, diese gesetzlich in Vermögen umzuwandeln. Nicht aus Unwissenheit, sondern weil niemand ihnen ein konkretes, funktionierendes Konzept gezeigt hat.
Genau das ist mein Auftrag: Ich verbinde Unternehmer und Anleger aus der Region Köln und NRW mit geprüften Pflegeimmobilien-Konzepten – und bringe die richtigen Experten zusammen, damit du fundiert entscheiden kannst.
Dieser Abend ist keine Verkaufsveranstaltung. Du nimmst fundiertes Wissen mit, das du in dieser Form selten bekommst – und entscheidest danach in Ruhe.
Köln, Nordrhein-Westfalen
Warum dieser Abend anders ist
Keine Floskeln. Kein Druck. Nur echtes Wissen.
Das ist doch nur Werbung für ein Produkt.
Dieser Abend dient ausdrücklich der sachlichen Einordnung. Wir sprechen offen über Chancen, Risiken und typische Fehler. Du entscheidest danach in Ruhe – ohne Druck.
Ich habe keine Zeit für Abendveranstaltungen.
Drei Stunden, die potenziell 30–40 % deiner Steuerlast in Vermögen umwandeln können. Es gibt kaum effektivere Nutzungen eines Abends für dein Kapital.
Immobilien sind zu komplex und riskant.
Deshalb sind drei Spezialisten anwesend: ein Immobilienspezialist, ein Betreiberexperte und ein Steuerberater. Du bekommst das Gesamtbild, keine Halbwahrheiten.
Ich will kein Vermieter werden.
Musst du nicht. Pflegeimmobilien werden vollständig durch professionelle Betreiber gemanagt. Kein Mietertelefon. Kein Verwaltungsaufwand. Deine Miete kommt trotzdem.
Häufige Fragen
Noch Fragen? Wir haben Antworten.
Ihr Ticket im Wert von 69 € wird von den Veranstaltern für Sie übernommen – Ihre Teilnahme ist somit kostenfrei.
Für Essen und Getränke ist bestens gesorgt.
Ausdrücklich nicht. Der Abend dient der sachlichen Einordnung des Themas Pflegeimmobilien. Es gibt keinen Abschlussdruck und keine Verkaufsgespräche. Du nimmst Wissen mit – und entscheidest danach vollständig frei.
Der Abend richtet sich an Unternehmer, Selbstständige und Anleger, die ein solides Einkommen haben, ihr Kapital sinnvoll investieren möchten und Steuerlast strukturiert reduzieren wollen – ohne selbst Vermieter zu werden. Ideal für Personen ab einem zu versteuernden Einkommen von ca. 80.000 EUR.
Du lernst, wie Pflegeimmobilien als Kapitalanlage funktionieren, für wen sie sinnvoll sind (und für wen nicht), welche steuerlichen Mechaniken legal zur Vermögensumlenkung genutzt werden können, welche Risiken und Auswahlkriterien es gibt – und wie das konkrete Zahlenwerk an realen Beispielen aussieht.
Der Teilnehmerkreis ist bewusst begrenzt, damit echte Gespräche möglich sind. Es stehen insgesamt 40 Plätze zur Verfügung. Die ersten 25 Anmeldungen erhalten zusätzlich eine exklusive Führung durch die Motorworld Köln ab 17:15 Uhr.
Motorworld Köln, Butzweilerstraße 35–39, 50829 Köln-Ossendorf – Boxengasse, 1. Obergeschoss (Michael-Schumacher-Ausstellung). Parkplätze sind vor Ort vorhanden.
Keinerlei Verpflichtung. Du kommst, hörst zu, stellst Fragen – und entscheidest danach vollständig frei.
Mittwoch, 22. April 2026 · 18:30 Uhr · Motorworld Köln
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Begrenzte Teilnehmerzahl – die ersten 25 erhalten die exklusive Motorworld-Führung. Sichere dir jetzt deinen Platz.
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