Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich in begehrter Lage von Köln-Marienburg in der Rondorfer Straße 5a und vereint modernes Wohnen mit einem exklusiven Umfeld.
Marienburg zählt zu den elegantesten und grünsten Wohnlagen Kölns und ist geprägt von repräsentativen Villen, altem Baumbestand und einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft. Genau hier erwartet Sie diese besondere Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses.
Auf ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch charmante Sprossenfenster und große Lichtflächen eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie eine Klimaanlage – ideal für maximalen Wohnkomfort. Auch im Wohnbereich sorgt eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima.
Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice besonders attraktiv.
Das moderne Tageslicht-Duschbad rundet das Raumangebot ab.
Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Siemens ausgestattet und verfügt über einen Kühl-Gefrierschrank der Marke Junker sowie eine elegante Granitarbeitsplatte.
Ein weiterer Pluspunkt: Diverse Möbelstücke können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten und schnellen Einzug.
Die Wohnung ist derzeit frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Der Mietvertrag wird unbefristet geschlossen. Es wird eine moderate Staffelmiete vereinbart, bei der sich die Miete alle zwei Jahre um 30 € erhöht.
