Klettenberg – Heute Kapitalanlage. Morgen vielleicht Ihr neues Zuhause.
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Köln präsentiert sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954. Das Haus umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, die von einem hochwertigen und beliebten Eiscafé genutzt wird – ein echtes Plus für die Lage und das Wohnumfeld. Die Wohnung […]
Refrath – Schnuckeliges Appartment – Besichtigung 16.09.2026 um 17:00 Uhr
Lust auf ein neues Zuhause? Dann könnte diese Immobilie in der Frankenforstr Str. 149 in Bergisch Gladbach / Refrath genau das Richtige für dich sein! Verstau die Umzugskartons, denn du möchtest gar nicht mehr weg! Ein Highlight der Wohnung ist definitiv der großzügige Balkon – perfekt für entspannte Abende oder den ersten Kaffee am Morgen. […]
Bezugsfrei – modernes City-Studio zwischen Rhein, Dom und Hauptbahnhof
Köln vor der Haustür – modernes City-Studio zwischen Rhein, Dom und Hauptbahnhof Eine Stadtwohnung in dieser Lage ist etwas Besonderes: Nur wenige Schritte vom Rhein entfernt und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Kölner Dom und Hauptbahnhof verbindet dieses moderne City-Studio urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einem hohen Maß an Flexibilität. Das im Jahr 2011 […]
Lukratives Anlageobjekt in Köln Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit über 5% Bruttorendite
Kapitalanlage mit stabilem Cashflow in Köln-Humboldt-Gremberg Sie suchen eine solide und renditestarke Kapitalanlage in einer der größten und wirtschaftlich stärksten Städte Deutschlands? Dann bietet Ihnen dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus im beliebten Kölner Stadtteil Humboldt-Gremberg eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen. Das Objekt verfügt über insgesamt vier vermietete Einheiten, bestehend aus drei Wohnungen sowie einer […]
Klettenberg | Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Charmante Altbauwohnung mit 3,40 m Deckenhöhe in begehrter Südlage – viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnideen Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der klassischen Kölner Altbauzeit und überzeugt durch ihren besonderen Charakter sowie ihre hervorragende Südlage. Bereits beim Betreten der Wohnung fallen die beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,40 Metern auf, die […]
Hürth-Efferen – Heute investieren. Morgen vielleicht Ihr neues Zuhause.
Herzlich willkommen Es gibt Immobilien, die mehr sind als nur eine Kapitalanlage. Diese großzügige Maisonettewohnung verbindet alles, was sich anspruchsvolle Käufer wünschen: eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage, eine hochwertige Raumaufteilung, viel Licht, einen sonnigen Balkon und die seltene Möglichkeit der Gartennutzung. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit lediglich vier Parteien und […]
Köln-Lindenthal: Gepflegte Praxisfläche mit 7 Zimmer
Diese gepflegte Praxisfläche/ Bürofläche zur Miete befindet sich in zentraler Lage von Köln-Lindenthal und bietet mit insgesamt 7 gut geschnittenen Zimmern ideale Voraussetzungen für vielfältige medizinische oder therapeutische Nutzungskonzepte. Das Objekt wurde im Jahr 1955 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Räume sind funktional aufgeteilt und ermöglichen eine flexible Gestaltung entsprechend Ihrer […]
Kombination aus Wohn- und Versorgungskomfort – Alloheim als größter privater Betreiber
Gründe für Kapitalanleger Lokaler Bodenrichtwert i.H.v. ca. 572€/m² – ca. viermal so hoch wie der Landesdurchschnitt NRW (ca. 127 €) Standort bereits über knapp ein halbes Jahrhundert etabliert Innerstädtische Lage – ideale Kombination aus Wohn- und Versorgungskomfort Alloheim als größter privater Betreiber in Deutschland Doppelte Mietsicherheit durch Kombination aus Konzernbürgschaft und Abtretung der immobilienbezogenen Pflegekassen-Zuschüssen. […]
TOP – Objekt – Erheblicher Steuervorteil – Ambulante Pflegeeinrichtung mit 20 Plätzen
Gute Gründe für Kapitalanleger Klimafreundlicher Neubau (KFWG-Q+) / KfW-Förderkredit 298 Erheblicher Steuervorteil durch degressive Abschreibung Zinsgesichertes KfW-Förderdarlehen – 2,11 % Förderzins Ambulante Pflegeeinrichtung mit 20 Plätzen 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre HAKO Holding GmbH (Pflegebote GmbH) als zukunftsweisender Betreiber Betreiber Als ambulanter Pflegedienst verfolgt die Pflegebote GmbH (Tochtergesellschaft der Betreibergesellschaft HAKO Holding GmbH) […]
Gute Gründe für Kapitalanleger – Pflege Immobilien – Perfekte Anlage!
Objektinformationen Gute Gründe für Kapitalanleger Fertiggestellter Neubau im qualitativ hochwertigen KfW-40 EE-Standard 80 stationäre Pflegeplätze compaserv Ostwestfalen-Lippe GmbH als renommierter Betreiber und Tochter der compassio Gruppe (Unter Deutschlands TOP 10-Betreibern) 3,50 % Mietrendite Degressiv abschreibbar mit 5 % (nur bei Kauf im Jahr 2025) Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige