in 50931 Köln
Gelegenheit in Lindenthal! 3 Zimmer mit großen Entwicklungspotenzial!
ImmoNr
213
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
PLZ
50931
Ort
Köln
Straße
Haselbergstraße
Hausnummer
8
Land
Deutschland
Etage
EG
Wohnfläche
57 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Etagenzahl
4
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV
Ja
ImmoNr
213
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
PLZ
50931
Ort
Köln
Straße
Haselbergstraße
Hausnummer
8
Land
Deutschland
Etage
EG
Wohnfläche
57 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Etagenzahl
4
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV
Ja
ObjektbeschreibungIn Lindenthal wird eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche zum Kauf angeboten.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus acht Wohneinheiten und wurde 1963 erbaut. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Garten zur alleinigen Nutzung.
Die Wohnung ist nicht renoviert und somit können eigene Vorstellungen hier sehr schön verwirklicht werden. So könnte man die Böden mit einem Parkettboden ausstatten und die Wände mit einer Malervlies-Tapete bekleben. Auch der direkte Zugang zum Garten kann mit einem Durchbruch noch schöner und praktischer gestalten werden. Das Recht dazu liegt schon in der Teilungserklärung vor. Die Etagenheizung bietet viele Vorteil.
Das Badezimmer könnte auch mit einer großzügigen Dusche ausgestattet werden.
Ein separater Kellerraum befindet sich ebenfalls im Haus.
Für den Kapitalanleger wäre es auch interessant die Wohnung möbliert zu vermieten und somit einen überdurchschnittlichen Mietzins zu erzielen. Die Lage in Lindenthal macht die Wohnung perfekt.
Gerne erhalten Sie auch Informationen über die beste Finanzierung sowie die Möglichkeit auf Sonderkonditionen bei Modernisierungen!
Einen Besichtigungstermin können Sie unter der Rufnummer 0176 735 425 16 vereinbaren.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 07.08.2023 Endenergieverbrauch: 56.30 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2018 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: B
AusstattungEtagenheizung - Baujahr 2019
Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
Rollläden
Keller ca. 8 qm
Erneuerung Gasleitungen 2018
Endenergieverbrauch in B mit 56,3 kWHLageDie Haselbergstraße befindet sich im Stadtteil Lindenthal in Köln. Sie ist eine ruhige Wohngegend, umgeben von grünen Flächen und schönen Altbauten. Die Lage ist beliebt bei Familien und Studierenden aufgrund ihrer Nähe zur Universität zu Köln und der Hochschule Fresenius. In der Umgebung gibt es einige Parks wie den Stadtwald und den Aachener Weiher, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Top-Wohnung in Klettenberg - Großzügig, modern ...
in 50939 Köln
Kaufpreis349.500 €
Diese stilvolle Wohnung liegt im charmanten Stadtteil Köln-Klettenberg und bietet etablierten Performern das ideale Zuhause, um Beruf und Freizeit harmonisch zu verbinden. Die großzügige Dreizimmerwoh...
Mehrfamilienhaus in Köln-Niehl - Ideale Kapital ...
in 50735 Köln
Kaufpreis850.000 €
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Köln Niehl.
Diese charmante und gut gepflegte Immobilie besteht aus vier voll vermieteten Wohneinheiten, die sich in einer begehrten und...
Abonnieren Sie unseren Newsletter
Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.
Vielen Dank!
Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.
